Пројекат бесплатних плацева - да ли грађани добијају земљиште или само право да граде на парцелама? (ВИДЕО)
Од 448 грађана, који су прије двије године прошли процедуру за додјелу бесплатних плацева у Бањалуци, парцелу је до данас добило свега 12 породица.
Управо њима је почетком октобра 2024. године, у јеку предизборне кампање, градоначелник Драшко Станивуковић свечано уручио прве плацеве у оквиру програма намијењеног младим брачним паровима, вишечланим породицама и самохраним родитељима.
Готово двије године касније, већина кандидата са тадашњих ранг-листа још чека расплет, док ни дио породица којима су плацеви уручени није започео градњу.
Умјесто коначне реализације, пред одборницима Скупштине града сада се налази одлука о расписивању новог јавног конкурса за додјелу права грађења без накнаде на градским парцелама.
Иако се пројекат у јавности годинама представља као додјела бесплатних плацева, у самој одлуци не користи се тај термин. Управо због тога, предсједник Скупштине града Љубо Нинковић упозорава да између политичких порука и правног садржаја одлуке постоји значајна разлика.
Утврђено је, каже, да нигдје нема инструмента бесплатног плаца, већ само бесплатног права грађења.
- У јавности се говори да ће грађани добити бесплатне плацеве, а кроз одлуку се третира потпуно други инструмент права који каже да се то зове право грађана на имовину града - истиче Нинковић.
Грађани неће постати власници земљишта, већ ће добити право грађења на парцелама које остају у власништву града. То отвара низ питања о будућем статусу некретнина, могућности преноса права на насљеднике, као и евентуалном стицању власништва над земљиштем у будућности.
Због тога, Нинковић грађанима савјетује да прије потписивања уговора затраже стручну правну помоћ.
- Савјетујем да приликом пријављивања на јавни конкурс, а поготово приликом закључивања уговора са Градом сви обавезно консултују нотара, адвоката и правнике који се баве овом области јер је недефинисано доста ствари. Бојим се да ова одлука неће значити ништа бесплатно за наше грађане осим тог права грађења - додаје Нинковић.
Додатну забуну изазива чињеница да су поједини грађани документацију за овај пројекат предали још прије годину или двије, прошли бодовање и нашли се на ранг-листама, очекујући да ће им плац бити додијељен без нове процедуре.
У међувремену, јавни позив није расписиван, а сада ће се дио података поново провјеравати и допуњавати. Из Градске управе увјеравају да је ријеч о неопходној процедури како би се утврдило да ли су кандидати у међувремену стекли некретнину и да ли и даље испуњавају услове.
Док из Градске управе поручују да парцела има довољно и да ће процес бити транспарентан, негативне критике се односе управо на вријеме које је изгубљено. Пројекат, који је годинама био једно од најистакнутијих предизборних политичких обећања, тек сада улази у фазу реализације, због чега се поставља питање да ли су грађани на његову примјену чекали дуже него што је било потребно.
- Ми смо ово предложили прије три године. Не могу ја натјерати некога да нешто усвоји. Увијек је тако било... - каже градоначелник Станивуковић.
С друге стране, одборници који подржавају ову мјеру истичу да она може представљати значајну помоћ младим породицама, али наглашавају да све мора бити проведено у складу са законом и без било каквих недоумица када је ријеч о правима будућих корисника.
Према приједлогу одлуке, право учешћа имају породице са четворо и више дјеце, млади брачни парови до 35 година и самохрани родитељи, а о коначној ранг-листи одлучиваће комисија именована од стране Скупштине града.
Једна од важних ставки приједлога односи се и на рок за изградњу стамбеног објекта. Како је наведено, корисници плацева имаће десет година да на додијељеном земљишту изграде кућу, чиме се жели спријечити да парцеле остану неискориштене.
Скупштина Града Бањалука расправљала је и о измјенама назива појединих улица.
Шеф Клуба одборника СНСД-а Драган Лукач рекао је да генерал Момир Талић треба да добије своју улицу или трг у Бањалуци и да би најбоља локација био трг код Споменика погинулим борцима.
Одборници су подржали и одлуку о давању сагласности за издавање гаранција за рефинансирање дуга старе "Топлане" са припадајућим амандманом. Подршку је добило и кредитно задужење за наставак санације Прве куљанске улице.
Ријечи је било и о измјенама регулационих планова. Одборник СНСД-а у Скупштини града Бањалука Богољуб Зељковић поздравио је одлуку градоначелника Драшка Станивуковића да одустане од измјена дијела Регулационог плана Малта 1 у насељу Росуље, оцијенивши да је ријеч о побједи грађана.
Одборници су гласањем са дневног реда у потпуности елиминисали и одбацили Регулациони план „Парк“ и „Старчевица 2“.
Одбачен је и приједлог одлуке о кредитном задужењу Града за финансирање капиталних инвестиција, чиме је стопирана санација Парка "Петар Кочић".
Предсједник скупштине најавио је да би сљедеће редовно засједање могло бити реализовано у првој седмици јула.