Дуговања за комуналну накнаду - да ли платити она која су, према закону, застарјела? (ВИДЕО)
Овакве опомене периодично освану у поштанским сандучићима. Ништа спорно да град сваки пут не покушава да наплати и дугове који су, према закону, застарјели.
Тротоари се неће сами очистити, игралишта се неће сама одржавати. Ово, али и одржавање друге заједничке инфраструктуре у граду, плаћа се управо комуналном накнадом.
Ипак, има и оних који не плаћају. Па Град периодично завири у своје пословне књиге и неплатишама пошаље опомене.
Утврдили смо да дуг по основу комуналне накнаде за стамбени, гаражни, помоћни простор на дан 31.12.2025. године износи 126 КМ.
И ту, кажу правници, дођемо до проблема. Јер бар би Град требало да зна да се комунална дуговања сматрају застарјелим уколико су старија од три године.
- Практично, првих девет мјесеци 2023. године у овом моменту је наступила застара и грађани то нису дужни платити. Али су дужни платити оно што је од 1. 10. 2023. године па до момента до кад имају позив у опомени - појаснио је Миле Антонић, адвокат.
Иста ситуација десила се прије двије и по године. Опомене је Град тада правдао жељом да наплати дуговања и уреди евиденцију.
- Укупна потраживања 40 милиона марака која се односе на протеклих 20 година прошле администрације. Али сасвим је сигурно да је велики дио тих обавеза застарио - рекао је у априлу 2024. године Бојан Кресојевић, градски менаџер.
- Ниједан градоначелник ни градска управа нису имали храбрости да то види, који је то износ и да грађанима то заувијек отпише. Наш је план да све застарјеле дугове отпишемо - напоменуо је Драшко Станивуковић, градоначелник Бањалуке.
Колики дио тада признатих дуговања је наплаћен, колико Бањалучана плаћа накнаду, а колико и даље не жели, из Градске управе нису одговорили.
Саопштили су тек оно што суграђани знају и сами.
Потраживања по основу неплаћене комуналне накнаде застарјевају за три године, почев од доспијећа сваког појединачног износа мјесечне обавезе. Грађанима, за које је утврђено у пословним књигама Завода за изградњу, да имају неизмирене обавезе по основу комуналне накнаде, послата је опомена - навели су из Градске управе Бањалука.
Често се дешава да грађани ни не добију рачуне за комуналну накнаду, па како онда очекивати да је и плате?
Стога правници савјетују: Провјерите дугове и платите само оно што што није спорно.
- Савјетујем грађанима да тај неспорни дио плате, јер ће се сусрести са извршим поступком гдје ће морати да плате и трошкове судског поступка, што ће их довести у једну апсурдну ситуацију да нешто не морају да плате по основу застаре, али ће платити по основу судских трошкова - поручио је Антонић.
Ваља напоменути да дуг треба израчунати дословно у пфениг.
Јер онај ко плати само један пфениг преко трогодишњег дуга, признаје и постојање осталог, без обзира датира ли од прије три или 23 године.